媒體報導,在縣市升格議題帶動下,房貸市占率前三大行庫,打算放寬大台北二線城市的房貸成數。

對此,房仲業者認為,這代表三大行庫認為北縣房價未來還有上漲空間,而銀行寬鬆的房貸政策,也有助於降低房地產成交的困難度。

由於看好大台北二線城市未來房地產上漲行情,土銀、合庫、台銀三大行庫打算全面鬆綁對新莊、土城、蘆洲等城市的房貸成數,

由原本承作的七成五,提高到八成。有房仲業者認為,這有助於降低成交的困難度,

住商不動產企研室主任徐佳馨說,「確實在過去這段時間,由於銀行對於房貸的緊縮,所以以致於我們有一些客戶,

他明明就是有購屋意願,但他卻沒有辦法貸到足額的額度,

我們認為說,這個部分對於自住的需求者來說,比較有正面的助益。」

中信房屋董事長特助胡佩蘭則表示,銀行對於房地產的價值認定的確都在放寬當中,

過去北縣有部分區域受到比較嚴苛審視的貸款標準,不過,在最近一兩個月都有鬆綁的現象,

她也表示,除了台北縣外,包括桃竹、或是台南、高雄等區塊,銀行房貸承作成數都有逐步放寬。

她認為,這代表銀行看好房地產市場未來的穩定性。

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