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博智金融控股公司與香港中策集團將以21.5億美元取得南山人壽97.57%股權,據指出,合庫、一銀將貸款給博智,今(14)日引發立委高度關切,財政部長李述德則表示,會照一定的規定作授信。

立法院財委會今日審查99年度有關中央銀行股息紅利繳庫部分與財政部及所屬單位歲入預算,而昨日確定的南山人壽併購案也成為朝野立委關切的焦點。

對於國民黨立委羅明才質詢,博智雖然表面上是港資,但港資中可能有陸資,李述德表示,由於這不是財政部主管的業務,他無法回答。

不過,羅明才也質疑,博智是今年4月才成立的公司,初期資本額10億美元,現在買南山,要貸款150億元,聯貸銀行包括合庫、一銀等,他表示,今年4月才成立的公司,現在馬上要申請聯貸,又馬上要核准,這樣對嗎?

由於合庫、一銀並非公營銀行,負責人今日並未出席財委會,而兩銀行又有公股,李述德因而表示,應該會照一定的規定作授信。

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經濟不景氣,學生除了課業壓力,還有經濟壓力。根據銀行申辦就學貸款的資料統計,預估今年98學年申辦學貸的人數會超過84萬人次,總貸款金額將突破340億元,創下歷年來新高。針對學貸利率過高一事,教育部長吳清基12日也允諾會與銀行協調調降利率。

據了解,今年上半學期,光是在台灣銀行審核通過的學貸的人數就有37萬6百多人,比起去年增加了3萬多人;加上富邦銀行及高雄銀行審核通過的人數,預估今年申辦學貸的人數會超過84萬人次,幾乎等於每100位學生中,有近一半的人都有學貸負擔,貸款總金額高達340億新台幣。

不過,學貸的開辦是希望能夠以低利率的貸款方式,讓有困難的學生能夠完成學業。但是,國民黨籍立委楊瓊櫻12日提出質疑,目前各銀行提供企業貸款10億元以上的大額貸款利率在1.55%以下,協助經濟弱勢學生的就學貸款利率卻高達1.55%,應該要調降利率。

教育部長吳清行基對此也允諾,將會先跟台灣銀協調降低貸款利率,再進而與其他銀行進行協商。教育部目前也已經編列9億4千多萬元要來補貼今年度與99學年度的學貸。

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配合中華郵政降息,高雄市各類住宅貸款優惠利率再度調降,貸款民眾可減輕負擔。

高雄市都發局住宅發展處指出,為減輕市民購置住宅貸款的利息負擔,配合中華郵政公司10月9日起調整2年期定期儲金機動利率,高雄市各項住宅補貼同步調降優惠利率。

住宅發展處強調,辦理整合住宅補貼資源實施方案中,若為低收入戶、身心障礙戶、原住民及單親家庭等屬於第一類優惠貸款,利率調整為年息0.502厘;屬於第二類一般戶的優惠貸款利率調整為年息1.077厘。

國宅貸款方面,國民住宅基金提供部分利率調整為年息1.077厘,銀行配合款部分調整為年息1.91厘;輔助人民自購國民住宅貸款的優惠貸款利率,比照國民住宅基金提供部分利率同步調降。

青年購屋低利貸款方面,利率調整為年息1.035厘,各項補貼資訊可洽市府都發局住宅發展處,電話331-5083,或上網http://urban-web.kcg.gov.tw查詢。

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學生就學貸款利率高於企業貸款利率,國民黨籍立委楊瓊瓔今天表示,希望教育部長親自和臺灣銀行談判,降低就學貸款利率,幫助學生順利完成學業,教育部長吳清基當場點頭承諾。

吳清基今天到立法院教育及文化委員會進行「高等教育現況檢討及追求卓越之發展策略專案報告」。

楊瓊瓔質詢時表示,企業貸款利率還不到1.55%,學生就學貸款利率卻是1.55%,現在大家經濟壓力都很大,吳清基應該領軍,親自拜訪臺灣銀行董事長張秀蓮,降低就學貸款利率。

楊瓊瓔還說,希望臺銀能把就學貸款利率降至1%,教育部也能編列預算補貼學生就學貸款的利息,不只補助中低收入戶,如此可以使教育政策更完美,希望能儘速給孩子快樂的答案。

教育部表示,學生就學貸款利率是由基礎利率加上加碼利率計算,貸款銀行包括臺灣銀行、台北富邦銀行、高雄銀行與土地銀行等,目前是 1.55%,學生就學期間及畢業後1年內利息全由政府負擔。

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國立台東大學全校四千多位學生,卻有將近兩成的學生申辦就學貸款,這學期申辦人數也比上學期增加了一百零三人,校方表示,可能和整體大環境經濟下滑,加上八八水災,而學生又大都來自中南部有關。

開學一個多月了,國立台東大學統計就學貸款人數發現,這學期就學貸款人數有九百二十五人,金額高達三千多萬元,台東大學表示,如果學生是來自低收入戶或是家中遭逢變故,學校也設有緊急救助專款,有需要的學生,都可以申請。

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芭瑪颱風使宜蘭地區大淹水,行政院經濟建設委員會表示,為協助受災戶重建自有住宅,以中美基金搭配銀行資金辦理天然災區住宅修繕貸款,每人最高申貸額度新台幣200萬元。

經建會表示,為協助災民取得復建資金,中美基金辦理受災民眾住宅修繕貸款,並提供信用保證八成,貸款利率為郵政儲金2年定存機動利率加1個百分點,目前為2.125%。

經建會指出,每一申請人申貸額度最高200萬元,償還期限最長可達20年,含寬限期3年,只要民眾自有住宅遭受天然災害毀損,經銀行勘查屬實者,皆可申貸。

經建會表示,該貸款得以20萬元為限,購置日常生活必需配備,包括自用傢俱、家電及交通工具等,納入最高申貸額度200萬元內辦理。

經建會指出,為協助受災戶擔保品可能不足的問題,已協調中小企業信用保證基金,將本項貸款納入信用保證範圍,保證成數八成,且民眾免負擔保證手續費。

經建會表示,受災民眾若有需要,可洽本案承貸銀行,包括台灣土地銀行、合庫商銀、台灣銀行、三信商銀、第一商銀、台灣企銀、高雄銀行、華南商銀及彰化商銀等各地分行。

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台灣銀行宣布,即日起調整新台幣牌告存款利率,「機動調降、固定調升」,其中一年期定儲利率調幅差距0.2個百分點,其他銀行最快今天跟進,房貸利率下月也將全面調整。以500萬元為例,採機動利息調降300元,固定調升500元。

過去銀行牌告利率都是跟著央行政策走,但央行重貼現率從3.625%,一路降到1.25%後,就維持不變。為了降低成本,銀行首次與央行脫勾,並由台銀率先宣布調整新台幣存款利率,調整後一年期機動及固定定儲利差,由原來的0.315個百分點,縮小到0.115個百分點。

機動調降 固定調升

銀行業者表示,央銀利率雖然不動,但確定已到底部,銀行業者因此才調整利率結構。台銀調整之後,所有銀行都將跟進,剩餘的0.115個百分點利差,也將在年底前調完。而且在利率看升的趨勢下,下一波可望讓牌告固定利率超過機動利率。

台銀調整利率後,存款戶首當其衝,以這次調幅最大的三年期定儲或定存為例,機動調降0.095個百分點,固定調升0.18個百分點。100萬定存利息,調整前機動跟固定年息差3600元,調整後縮小到400元,但原本定存戶,一加一減差距約7500元。

另外,為了避免資金大幅流動,銀行業者表示,台銀調整牌告利率後,其他大型行庫都會跟著調,而且幅度會跟台銀差不多,所有銀行的房貸利率也將全面變動。

所有同業 都將跟進

例如,國內房貸龍頭土銀的基準利率,是依台銀等6家銀行一年期定期儲蓄存款機動利率平均數訂定,如果其他銀行皆跟著台銀調降0.08個百分點,土銀貸款500萬元的房貸戶,下月起將月省300多元。

至於台銀、三商銀等房貸跟著固定利率走的銀行,為了避免客戶流失,新房貸利率可望調降,增加商品競爭力,但舊客戶因已核貸,會按機動調整規定調升負擔。

般預料,郵局定儲會最先跟著動,幅度應和台銀一樣。與郵局定儲關係最大的是200多萬戶優惠房貸戶,因為郵儲定存採機動利率變動,預計優惠房貸將降息,幅度在0.08個百分點左右。業者建議,若是新貸戶,最好挑基準利率按機動利率調整銀行,下個月馬上會看到調降;若是舊貸戶且原貸款跟著固定利率走,銀行自動調降機率很低,房貸戶可主動跟銀行協商。但因調整幅度不大,轉貸划不來。

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尼可拉斯凱吉積欠東西銀行200萬美金(約台幣6439萬元),銀行向洛杉磯高等法院提告。凱吉以「國家寶藏」進入2000萬美金(約台幣6億4390萬元)片酬俱樂部,擁有全球各地房產價值驚人,卻還是欠錢被告,讓許多人都感到驚訝。

貸款一再拖欠 銀行提告訴

根據法院文件顯示,2007年,東西銀行給予凱吉200萬美金的循環信用,設定2008年8月到期,凱吉又申請延期3個月,到了2008年11月仍未還款。經過與銀行協商後,又重新設定每月必須還款1萬1590美金,以及他必須在2011年1月還款完畢。

不過凱吉在今年的5、6、7、9月都沒有還錢,他也違背在10月1日連本帶利償還10萬美金的承諾,因此被銀行提告。

房產遍布全球 賣屋曾創紀錄

凱吉是房地產大王,在美國加州、羅德島、內華達與紐奧良都有房產,在巴哈馬群島還擁有一座小島,標價700萬美金出售。英國衛報形容「他在兩年內買賣的房地產比你一生還多」。2007年他在加州橘郡以3500萬美金售出一棟房產,還曾創下區域最高價。

金融海嘯波及 降價求售豪宅

但金融危機也不免影響到凱吉,他名下一棟房產曾開價到3500萬美金,最近降價至995萬美金求售,還好他1998年只花不到700萬美金買進。今年4月他又賣掉他3年前花230萬美金購買的德國城堡,上個月又以1150萬美金賣出他在英國的房子,宣稱是為了籌錢裝修他在英國的另一棟城堡。

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青輔會開辦的青年創業貸款,今天又有五家銀行加入,總計12家銀行,多達1,454家分行可申辦,但青輔會也規定必需上20小時的課程,才符合申貸條件。曾申辦過青創貸款的老闆們都紛紛表示:「絕對不要貿然申請。」因為也有人還不了款,淪為「跑路」的案例。

新加入的五家銀行分別是兆豐、新光、彰化、華南和玉山銀行,目前青創貸款最高可申貸1200萬,最低利率為2.025%。青輔會第一處科長劉碧珠說,據點多,申辦自然方便。但青輔會也從今年五月起,規定申辦民眾必須參加20小時創業課程,確實了解自己的情況。

在台中開數位設計公司的林育正說,當初和朋友一起申請青年創業貸款,因為有十年的相關經驗,所以很了解數位產業,提出的企劃書完整,還款也依計畫在六年內還完,目前的公司規模雖小,但十分穩定。

但林育正進一步的說,他的朋友就沒這麼幸運,同樣的產業,他朋友卻看得太樂觀,認為自己一開始就能賺五、六十萬,資金投入太快,組織規劃又不周全,最後公司面臨倒閉,不僅青年創業貸款還不出來,連同其他貸款壓身,現在已失聯,恐已淪為跑路一族。

同在台中開設托兒所的趙玉律,則在三年內還完青年貸款,最大的成功秘訣在「細心規劃」。他說,當初他申辦青年貸款時,看到許多人的企劃書都委由代書事務所,但代書僅會模擬,對委託人的產業並不了解。他根據在托兒所十幾年的經驗,提出的企劃書鉅細靡遺,連一個印章都不漏,兩三個禮拜就拿到貸款,是「全台中縣最快的。」

青輔會也請趙玉律擔任創業輔導員。他對辦理青年貸款的民眾有三點建議,第一,先了解自己要開辦的事業體,例如,到底屬於何種營業執照;第二,企劃書要請相關產業的人修改,或專心上青輔會的課程;第三,信用很重要,例如,卡奴是不可能通過銀行審核的。

目前青年貸款的申請條件,符合年齡在20至45歲之間,事業體原始設立需未滿三年,並具實際經營之條件。青輔會的創業課程包含青年創業育成知能專班,女性創業育成班和青年創業產業主題進階班,課程包括經營、行銷和企管等面向。

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